Техническое обслуживание тепловых пунктов Компания ЭССИ ESSEТехническое обслуживание тепловых пунктов. Уважаемые Господа,ООО ЭССИ ESSE проводит высококвалифицированное обслуживание тепловых пунктов эксплуатацию тепловых пунктов, узлов учета тепловой энергии, обслуживание ЦТП, а также оказывает услуги по представлению интересов Заказчика в надзорных органах. Все специалисты компании ежегодно проходят обязательную переаттестацию в Московском институте энергобезопасности и энергосбережения. Многолетний опыт работы наших инженеров гарантирует высочайший уровень организации и качества работ. Обслуживание тепловых пунктов наша специализация. Что такое тепловой пункт и как правильно его обслуживатьТепловой пункт  это автоматизированная модульная установка, которая передает тепловую энергию от внешних тепловых сетей ТЭЦ, РТС или котельной к системе отопления, вентиляции или горячего водоснабжения жилищных и производственных помещений. Тепловые пункты разделяют на Обслуживание тепловых пунктов должно производиться высококвалифицированными специалистами, прошедшими специальное обучение и имеющими соответствующие допуски и удостоверения на право эксплуатации тепловых энергоустановок в соответствии с разработанными и утвержденными Регламентами. Производственная инструкция оператора теплового пункта. Эксплуатация тепловых пунктов осуществляется на основании Договора. Договор на эксплуатациею ИТП определяет стоимость работ, порядок и сроки их проведения. С полным перечнем документов, необходимых при эксплуатации теплового пункта можно ознакомиться здесь Регламент является основным руководящим документом, определяющим организацию, порядок проведения и состав работ по техническому обслуживанию всего комплекса инженерного оборудования и приборов, контроля электрических аппаратов, входящих в состав тепловых пунктов. РЕГЛАМЕНТ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ТЕПЛОВОГО ПУНКТА И УЗЛА УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ. При необходимости откорректировать режим работыеженедельно. Проверка работоспособности автоматики управления насосным оборудованиемеженедельно. Описание работ по обслуживанию тепловых пунктов. Осмотр оборудования ИТП с записью в оперативном журнале проверяется на отсутствие течей. Ведение оперативного журнала при эксплуатации и оперативном управлении. Купить Журнал обходов и осмотра теплового пункта оперативный журнал в типографии Рубланк, СанктПетербург. Ежедневный технический осмотр теплового пункта ТО1. Запись параметров работы инженерных систем в оперативный журнал теплового пункта. Инструкция определяет порядок ведения оперативного журнала и ведение оперативных переговоров. Распределительный пункт, РП. Осмотр оборудования теплового пункта с записью в оперативном журнале проверяется на отсутствие течей, подтеков, а также мокрых пятен на. Проверка на наличие жидкой смазки в корпусах подшипников насосов, с пополнением смазки до необходимого уровняеженедельно. Очистка насосного оборудования и запорно регулирующей арматуры от пыли, грязи и подтеков маслаеженедельно. Проверка на ощупь нагрева подшипниковых узлов работающих электронасосных агрегатов, проверка на отсутствие вибраций и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 6. С или обнаружены вибрация и посторонние шумы, выявление причин и устранение их. Проверка на наличие защитных кожухов полумуфт электронасосных агрегатов и надежности их крепленияеженедельно. Переключение работающих электронасосов на резервные, проверка на их работоспособностьеженедельно. Обслуживание тепловых пунктов наша специализация. Запись параметров работы инженерных систем в оперативный журнал теплового пункта. В дежурный персонал оперативный персонал, находящийся на дежурстве. Оперативный Журнал Теплового Пункта' title='Оперативный Журнал Теплового Пункта' />Проверка внешним осмотром состояния насосных агрегатов и запорно регулирующей арматуры, при необходимости подтянуть уплотненияеженедельно. Проверка целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояния индикации. Замена сгоревших ламп новымиеженедельно. Проверка работоспособности автоматизированного узла подпитки системы отопленияеженедельно. Проверка целостности манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметровеженедельно. Проверка уровня машинных масел гильз термометров и их пополнение при необходимостиеженедельно. Осмотр на наличие посторонних предметов в электрошкафах, шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежаеженедельно. Проверка целостности ламп освещения помещенияеженедельно. Внешний осмотр надежности заземления корпусов электрооборудования, с которым повседневно соприкасается обслуживающий персонал теплового пунктаеженедельно. Проверка наличия и целостности пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергииеженедельно. Проверка противопожарного состояния помещения теплового пункта. Оперативный Журнал Теплового Пункта' title='Оперативный Журнал Теплового Пункта' />Уборка из помещения горючих и легковоспламеняющихся материаловеженедельно. Устранение неисправностей, выявленных при осмотрах в течение прошедшей неделиеженедельно. Восстановление при необходимости поврежденных лакокрасочных покрытий оборудования и приборовеженедельно. Проверка наличия и ведения эксплуатационной документации теплового пунктаеженедельно. Запись в оперативном журнале о выполнении еженедельного обслуживанияеженедельно Ежемесячное техническое обслуживание теплового пункта ТО 3 1. Проверка на функционирование насосного оборудования путем имитации аварийных ситуацийежемесячно. Проверка правильности функционирования систем автоматизированного отпуска тепла на отопление и горячее водоснабжение путем принудительного изменения температурных режимовежемесячно. Проверка на функционирование узла автоматики подпитки системы отопления путем изменения параметров настройкиежемесячно. Проведение профилактических работ на приборах систем автоматики осмотр, чистка, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверка электропроводки, проверка герметичности затворов регулирующих клапанов, удаление пыли с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности крепления приборовежемесячно. Проверка внешним осмотром нагрева контактных соединений токоведущих частей по потемнению окраски, по запахуежемесячно. Проверка, регулировка и наладка аппаратуры и схем отдельных цепей управления автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, контакторы электродвигателейежемесячно. Проверка характера гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверка затяжки винтов, крепящих сердечниковежемесячно. Осмотр состояния контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачиститка их до металлического блескаежемесячно. Проверка исправности предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузкиежемесячно. Проверка соосности валов насосов и электродвигателей. При необходимости проведение центровкиежемесячно. Проверка надежности крепления насосных агрегатов к рамам, при необходимости подтяжка болтовых соединенийежемесячно. Смазка консистентной смазкой шпинделей задвижек и шток регулирующих клапановежемесячно. Проверка герметичности всех прокладочных соединений, при необходимости устранение протечек водыежемесячно. Продувка манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3 х ходовых кранов, проверка установки стрелок манометров в нулевое положениеежемесячно. Устранение неисправностей и неполадок, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе эксплуатацииежемесячно. Подкраска инженерного оборудования, приборов и металлоконструкций, восстановление поврежденной теплоизоляцииежемесячно. Снятие показаний потребленной тепловой энергии с теплосчетчика с передачей их в энергоснабжающую организациюежемесячно. Запись в оперативном журнале о выполнении ежемесячного технического обслуживанияежемесячно Ежегодное техническое обслуживание теплового пункта СТО 1. Технический осмотр всего инженерного оборудования, включая автоматику, тепломеханическое и электротехническое оборудованиеежегодно. Проверка укомплектованности теплового пункта оборудованием и приборами ЗИП, при необходимости принять меры по доукомплектацииежегодно. Проверка технического состояния пускорегулирующей аппаратуры и работоспособности отключающих аппаратов наличия и состояния калиброванных плавких вставок в предохранителях, и их соответствие нагрузкам защищаемых цепей и номинальным токам предохранителей отсутствия местных нагревов в соединениях шин и проводов друг с другом, отсутствия на шинах и проводах следов копоти или оплавления металла состояния изоляции невидимых проводов и кабелейежегодно. Учебник Кононова История Соц Работы. Проверка целостности, состояния зануляющих заземляющих проводников и надежности их подсоединения. При необходимости зачистка мест соединений до металлического блеска, затяжка болтовых соединений и смазка консистентной смазкойежегодно. Проверка состояния открыто проложенной электропроводки, исправности установочных изделий и освещенности помещенийежегодно.